Продам дом 78.0 м² на участке 15.0 сот этажей 1 район Нурлатский город Нурлат улица Мугинова 19 городское поселение Нурлат

Арт. 74153459 Достойное предложение ! Продается дом на большом земельном участке в хорошем месте! Характеристики дома: одноэтажный; общая площадь - 78,3 м2; год постройки - 2024; имеет прямоугольную форму; вид фундамента - ленточный; материал стен - газоблоки; перекрытия пола - железобетонные плиты; перекрытие потолка- деревянные балки; крыша вальмовая, вид кровли- профлист, утепление;в доме имеются два помещения площадью 41 м2 и 30 м2, которые можно разделить. Характеристики земельного участка: огорожен со всех сторон, со стороны улицы имеется двое ворот (1 ведут на участок, 1 в гараж) и одна калитка; находится на уровне улицы; площадь 15,81 соток; прямоугольной формы; ровный, сухой; имеет плодородную землю; имеются многолетние насаждения; имеет перед участком гостевую автостоянку. Надворные постройки: большой хозблок, пригодный для круглогодичного проживания (размеры 23х5,91 м, имеет следующие помещения: гараж площадью 31,6 м2, комната отдыха площадью 15,9 м2, кухня площадью 20,7 м2, совмещенный санузел, предбанник площадью 7,5 м2, баня площадью 7 м2, сарай площадью 29 м2). Коммуникации: вид покрытия подъездных путей к земельному участку - асфальт, около 100 последних метров - грунтовое; надземное городское газоснабжение; центральное водоснабжение; воздушное электроснабжение; локальная канализация. Соседние участки: освоены, строительные работы на них не ведутся; высотных зданий по соседству не имеется; промышленных объектов, гаражных кооперативов, дач, ЛЭП, по соседству не имеется; Инфраструктура: В соответствии с данными навигатора расстояние до объектов: Культурно-досуговый центр "Грани"- 150 м.; Детский сад № 17- 200 м; АЗС "Татнефть"- 690 м; Мечеть - 710 м; Магазин "Магнит", магазин строительных материалов "2000" - 880 м.; Спортивный комплекс им. М. Хузина, парк- 1000 м; Школа № 4, Детский сад № 14 - 1400 м; Аптека "Фармленд", Автомойка- 1550 м; Церковь- 2710 м; Автостанция- 2730 м; Поликлиника - 3000 м; Железнодорожный вокзал - 4200 м. Рядом находятся: улицы Алгинская, Советская, Курмышская, Мирная, Шоссейная. Юридические аспекты: · один взрослый собственник; · категория земли - земля населенных пунктов; · вид разрешенного использования земельного участка- индивидуальное жилищное строительство; · какие-либо споры по границе с соседними земельными участками отсутствуют; · другие лица правом пользования данным земельным участком (сервитутом) не обладают. Рассмотрим все варианты оплаты. Ипотека проходит. Содействие в одобрении Ипотеки! Уважаемый покупатель, с этим домом от нашей компании Вы получаете: 1. Профессиональное юридическое сопровождение сделки ! 2. Подготовка полного пакета документов с обеих сторон ! 3. Оформление ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров, материнский капитал, ипотека ! 4. Мы являемся официальными партнерами более 20 банков ! Также оказываем услуги по строительству домов под ключ в кратчайшие сроки и с гарантией на вашем или на нашем земельном участке. Звоните, приходите, отвечу на все ваши вопросы, агент агентства недвижимости "ОК" Эдуард Тагирович.