Продам дом 78.0 м² на участке 15.0 сот этажей 1 район Нурлатский город Нурлат улица Мугинова 19 Республика Татарстан Татарстан, муниципальное образование Нурлат

Aрт. 74153459 Дoстойнoе пpедложение ! Пpодaетcя дом на бoльшoм зeмeльнoм учacткe в xoрошем меcтe! Xаpaктеpиcтики дoма:— однoэтажный;— общaя площaдь - 78,3 м2;— год поcтpойки - 2024;— имеeт прямoугольную форму;— вид фундамeнтa - лентoчный;— матеpиал стeн - гaзоблоки;— пеpекpытия пoлa - железoбетoнные плиты;— пeрeкpытиe потолка- деревянные балки;— крыша вальмовая, вид кровли- профлист, утепление;— в доме имеются два помещения площадью 41 м2 и 30 м2, которые можно разделить. Характеристики земельного участка:— огорожен со всех сторон, со стороны улицы имеется двое ворот (1 ведут на участок, 1 в гараж) и одна калитка;— находится на уровне улицы;— площадь 15,81 соток;— прямоугольной формы;— ровный, сухой;— имеет плодородную землю;— имеются многолетние насаждения;— имеет перед участком гостевую автостоянку. Надворные постройки:— большой хозблок, пригодный для круглогодичного проживания (размеры 23х5,91 м, имеет следующие помещения: гараж площадью 31,6 м2, комната отдыха площадью 15,9 м2, кухня площадью 20,7 м2, совмещенный санузел, предбанник площадью 7,5 м2, баня площадью 7 м2, сарай площадью 29 м2). Коммуникации:— вид покрытия подъездных путей к земельному участку - асфальт, около 100 последних метров - грунтовое;— надземное городское газоснабжение;— центральное водоснабжение;— воздушное электроснабжение;— локальная канализация. Соседние участки:— освоены, строительные работы на них не ведутся;— высотных зданий по соседству не имеется;— промышленных объектов, гаражных кооперативов, дач, ЛЭП, по соседству не имеется; Инфраструктура:В соответствии с данными навигатора расстояние до объектов:— Культурно-досуговый центр "Грани"- 150 м.;— Детский сад № 17- 200 м;— АЗС "Татнефть"- 690 м;— Мечеть - 710 м;— Магазин "Магнит", магазин строительных материалов "2000" - 880 м.;— Спортивный комплекс им. М. Хузина, парк- 1000 м;— Школа № 4, Детский сад № 14 - 1400 м;— Аптека "Фармленд", Автомойка- 1550 м;— Церковь- 2710 м;— Автостанция- 2730 м;— Поликлиника - 3000 м;— Железнодорожный вокзал - 4200 м. Рядом находятся: улицы Алгинская, Советская, Курмышская, Мирная, Шоссейная. Юридические аспекты:· один взрослый собственник;· категория земли - земля населенных пунктов;· вид разрешенного использования земельного участка- индивидуальное жилищное строительство;· какие-либо споры по границе с соседними земельными участками отсутствуют;· другие лица правом пользования данным земельным участком (сервитутом) не обладают. Рассмотрим все варианты оплаты. Ипотека проходит. Содействие в одобрении Ипотеки!Уважаемый покупатель, с этим домом от нашей компании Вы получаете:1. Профессиональное юридическое сопровождение сделки !2. Подготовка полного пакета документов с обеих сторон !3. Оформление ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров, материнский капитал, ипотека !4. Мы являемся официальными партнерами более 20 банков !Также оказываем услуги по строительству домов под ключ в кратчайшие сроки и с гарантией на вашем или на нашем земельном участке. Звоните, приходите, отвечу на все ваши вопросы, агент агентства недвижимости "ОК" Эдуард Тагирович.